區(qū)別如下：1、土地性質(zhì)不同：商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層(或數(shù)層)為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開(kāi)發(fā)商可以建，非開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒(méi)有規(guī)定

1、建筑性質(zhì)不同：普通住宅的性質(zhì)就是住宅，而寫(xiě)字樓的性質(zhì)是非住宅；2、土地性質(zhì)不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而寫(xiě)字樓有綜合用地、辦公用地、商業(yè)用地的，土地使用年限有50年和40年的。3、交易契稅是

1、房屋用途區(qū)別不同 寫(xiě)字樓是純粹的辦公樓，是用來(lái)辦公的場(chǎng)所，一般不考慮居住的需要，不在樓內(nèi)設(shè)專(zhuān)門(mén)的臥室，也不分戶(hù)，不設(shè)計(jì)洗浴設(shè)備。居民樓是普通住宅，基礎(chǔ)設(shè)施完善。室內(nèi)有浴室、廚房。而且安全性高，很少有外來(lái)人員

1、商住樓和住宅樓的區(qū)別是商住樓應(yīng)用為商、住兩種類(lèi)型。而住在樓應(yīng)用為專(zhuān)供居住的。從而在法律保護(hù)中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余

4、物業(yè)管理和水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

一、商住與住宅區(qū)在土地性質(zhì)上有區(qū)別 商住樓的土地性質(zhì)在規(guī)劃建設(shè)的時(shí)候通常為商業(yè)用地或者是綜合用地，它們一般是住宅樓、商場(chǎng)、商務(wù)酒店、辦公樓和寫(xiě)字樓結(jié)合在一起，屬于綜合性大樓。而住宅樓則是按照民用住宅標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建造的

為什么叫商務(wù)大廈與普通住宅有何區(qū)別

寫(xiě)字樓一般都是商業(yè)性質(zhì)的，辦公用物業(yè)一般都是商業(yè)性質(zhì)的，包括寫(xiě)字樓、商住兩用樓(SOHO式辦公)對(duì)外出租的政府辦公樓等。寫(xiě)字樓一般產(chǎn)權(quán)年限為40年或者50年，可以注冊(cè)公司，基本都是商水商電。買(mǎi)寫(xiě)字樓要注意什么1、稅費(fèi)問(wèn)題

根據(jù)查詢(xún)百度律臨資料顯示，辦公屬于商業(yè)用地性質(zhì)，辦公樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng)。寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也稱(chēng)為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能

寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也將它稱(chēng)為商業(yè)用地。我國(guó)的《土地管理法》關(guān)于土地性質(zhì)的劃分中明確規(guī)定，寫(xiě)字樓屬于C2商業(yè)金融用地中的C23商務(wù)辦公用地性質(zhì)，即商業(yè)用地，商業(yè)用地是指規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地

寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也稱(chēng)為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能需要補(bǔ)交土地出讓金;或者是國(guó)家收回土地及地上建筑，并且按照相關(guān)規(guī)定給予給業(yè)主補(bǔ)償。工業(yè)

根據(jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也將它稱(chēng)為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能需要補(bǔ)交土地出讓金；或者是國(guó)家收回土地及地上建筑，

1、所謂寫(xiě)字樓就是商業(yè)辦公場(chǎng)所，是商業(yè)性質(zhì)，不能夠用于住人，而且在房產(chǎn)證上面都會(huì)明確標(biāo)注。2、寫(xiě)字樓也有不同的類(lèi)型，比如有甲級(jí)的寫(xiě)字樓，還有5a的寫(xiě)字樓，如果達(dá)到了甲級(jí)的寫(xiě)字樓，它的標(biāo)準(zhǔn)就比較高一些。達(dá)到了5a級(jí)別

寫(xiě)字樓屬于什么性質(zhì)

中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)市場(chǎng)于2001年10月奠基，2002年10月22日正式投入營(yíng)運(yùn)，市場(chǎng)占地420畝，建筑面積34萬(wàn)平方米，總投資7億元，分為主體市場(chǎng)、生產(chǎn)企業(yè)直銷(xiāo)中心、商品采購(gòu)中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、餐飲中心五大經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有商位10000

義烏國(guó)際商貿(mào)城位于浙江省義烏市稠州路，是義烏建設(shè)國(guó)際性商貿(mào)城市的標(biāo)志性建筑、小商品市場(chǎng)的現(xiàn)代化延伸。義烏國(guó)際商貿(mào)城占地面積約有400余萬(wàn)平方米，商位大約有7萬(wàn)個(gè)左右，配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)功能強(qiáng)大，汽車(chē)可直接

義烏小商品市場(chǎng)在浙江省義烏的稠州路上。中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城是一個(gè)集現(xiàn)代化、國(guó)際化、信息化于一體的商品交易市場(chǎng)。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，一是實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)貿(mào)易向以商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)為主的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)方式的轉(zhuǎn)變，被國(guó)內(nèi)

五區(qū)：分地上五層、地下兩層，擁有商位7000余個(gè)，主營(yíng)進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車(chē)用品及配件等行業(yè)。國(guó)際商貿(mào)城簡(jiǎn)介 傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)給大家的印象通常是擁擠和嘈雜，第六代義烏市場(chǎng)模式——國(guó)際商貿(mào)城，基礎(chǔ)

義烏國(guó)際商貿(mào)城是中國(guó)最大的小商品批發(fā)市場(chǎng)，共分為五區(qū)，每個(gè)區(qū)都有不同的產(chǎn)品和特色。下面就來(lái)一一介紹。一區(qū)：飾品區(qū) 一區(qū)主要銷(xiāo)售各類(lèi)飾品，包括手鏈、項(xiàng)鏈、耳環(huán)、戒指、發(fā)飾、手表等。這里的飾品種類(lèi)繁多，質(zhì)量和價(jià)格

1、一區(qū)市場(chǎng)中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城一區(qū)市場(chǎng)于2001年10月奠基，2002年10月22日正式投入營(yíng)運(yùn)，市場(chǎng)占地420畝，建筑面積34萬(wàn)平方米，分為主體市場(chǎng)、生產(chǎn)企業(yè)直銷(xiāo)中心、商品采購(gòu)中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、餐飲中心五大經(jīng)營(yíng)區(qū)，共有商位10000余

中國(guó)義烏國(guó)際商貿(mào)城的市場(chǎng)介紹

寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也將它稱(chēng)為商業(yè)用地。我國(guó)的《土地管理法》關(guān)于土地性質(zhì)的劃分中明確規(guī)定，寫(xiě)字樓屬于C2商業(yè)金融用地中的C23商務(wù)辦公用地性質(zhì)，即商業(yè)用地，商業(yè)用地是指規(guī)劃部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地

1.寫(xiě)字樓的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么，說(shuō)明如下：根據(jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，我們也將它稱(chēng)為商業(yè)用地。2.商業(yè)用地的土地使用年限為40年。3.寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能

寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也稱(chēng)為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能需要補(bǔ)交土地出讓金;或者是國(guó)家收回土地及地上建筑，并且按照相關(guān)規(guī)定給予給業(yè)主補(bǔ)償。工業(yè)

根據(jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，寫(xiě)字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì)，也將它稱(chēng)為商業(yè)用地。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)可能需要補(bǔ)交土地出讓金；或者是國(guó)家收回土地及地上建筑，

寫(xiě)字樓屬于什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)(寫(xiě)字樓的土地性質(zhì)是什么)

國(guó)貿(mào)大廈商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是由朝陽(yáng)盛泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2億元興建，包括星級(jí)賓館、地下停車(chē)場(chǎng)及購(gòu)物超市等，其中22層星級(jí)賓館，建筑面積10萬(wàn)平方米，地下停車(chē)場(chǎng)，面積4萬(wàn)平方米，大型購(gòu)物超市面積6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6

物業(yè)：139112--88366國(guó)貿(mào)三期工程建設(shè)東起東三環(huán)路，西至機(jī)械局綜合樓，南起國(guó)貿(mào)大廈2座，北至光華路，占地6.27公頃，總建筑規(guī)模達(dá)54萬(wàn)平方米。除超五星級(jí)酒店、高檔寫(xiě)字樓、國(guó)際精品商場(chǎng)、電影院等多種設(shè)施外，該工程還

國(guó)貿(mào)大廈-恒基中心位于東城區(qū)天安門(mén)廣場(chǎng)處。天安門(mén)廣場(chǎng)的高樓大廈比肩接踵，聳人云端的國(guó)貿(mào)大廈，眺望曙光的服裝中心，直刺藍(lán)天的航華科貿(mào)中心，個(gè)個(gè)猶如熱情好客的北京人，迎接走進(jìn)京城的八方賓客。眾所周知，中國(guó)的第一次“

國(guó)貿(mào)大廈占地面積2萬(wàn)平方米，建筑面積10萬(wàn)平方米，是我國(guó)建成最早的綜合性超高層樓宇，素有“中華第一高樓”的美稱(chēng)，是深圳接待國(guó)內(nèi)外游客的重要景點(diǎn)，黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人鄧小平、江澤民、李鵬等先后光臨國(guó)貿(mào)大廈、國(guó)際政治要人尼克松

義烏國(guó)貿(mào)大廈位于義烏市稠州北路，是義烏市的標(biāo)志性建筑之一，可以找到各種類(lèi)型的商品，包括服裝、家居用品、電子產(chǎn)品、玩具、工藝品等。

義烏國(guó)貿(mào)大廈的大廈簡(jiǎn)介

稠州北路
在義烏稠州北路999號(hào) 在國(guó)際商貿(mào)城F區(qū)對(duì)面 國(guó)貿(mào)大廈 有11路 1路 413路 405路 121路 310路 123路 20路 都可以到 在國(guó)際商貿(mào)城二期下 就可以了 801路 802路 102路 101路 你可以問(wèn)下在那里下就可以了 國(guó)貿(mào)中心是在賓王市場(chǎng)的 你可以坐2路 9路 16路 只要可以到賓王市場(chǎng)的車(chē)都可以到國(guó)貿(mào)中心 你要清楚你要到的地方 呵呵

可以分為五個(gè)區(qū)。 一區(qū)市場(chǎng)：一樓經(jīng)營(yíng)花類(lèi)、玩具；二樓經(jīng)營(yíng)飾品；三樓經(jīng)營(yíng)工藝禮品；四樓開(kāi)辦了中小生產(chǎn)企業(yè)直銷(xiāo)中心、臺(tái)商館，東鋪房為外貿(mào)企業(yè)采購(gòu)服務(wù)中心。 二區(qū)市場(chǎng)：一樓經(jīng)營(yíng)箱包、傘具、雨披·袋；二樓經(jīng)營(yíng)五金工具·配件、電工產(chǎn)品、鎖具、車(chē)類(lèi)；三樓經(jīng)營(yíng)五金廚衛(wèi)、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鐘表等； 四樓設(shè)生產(chǎn)企業(yè)直銷(xiāo)中心及香港館、韓商館、四川館、安徽館、江西九江館、新疆和田館等精品交易區(qū)；五樓設(shè)外貿(mào)采購(gòu)服務(wù)中心；市場(chǎng)中央大廳二、三樓設(shè)旅游購(gòu)物中心、中國(guó)小商品城發(fā)展歷史陳列館。 三區(qū)市場(chǎng)：為生產(chǎn)企業(yè)直銷(xiāo)中心，入場(chǎng)行業(yè)為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈鈕扣服裝輔料等行業(yè)。 市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)電視、數(shù)據(jù)中心、消防安全監(jiān)控中心。 市場(chǎng)內(nèi)人、貨流暢通無(wú)阻，汽車(chē)可達(dá)各個(gè)樓層，設(shè)有多個(gè)地面停車(chē)場(chǎng)和屋頂停車(chē)場(chǎng)。現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、國(guó)際貿(mào)易、金融服務(wù)，以及住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)功能配套齊全。 四區(qū)市場(chǎng)：一樓經(jīng)營(yíng)襪類(lèi)；二樓經(jīng)營(yíng)日用百貨、手套、帽類(lèi)、針棉；三樓經(jīng)營(yíng)鞋類(lèi)、線(xiàn)帶、花邊、領(lǐng)帶、毛線(xiàn)、毛巾；四樓經(jīng)營(yíng)文胸內(nèi)衣、皮帶、圍巾。市場(chǎng)設(shè)有高架車(chē)道，各種車(chē)輛可直達(dá)市場(chǎng)各個(gè)樓層。 五區(qū)市場(chǎng)：主營(yíng)進(jìn)口商品、床上用品、紡織品、針織原材料、汽車(chē)用品及配件等行業(yè)。 擴(kuò)展資料： 義烏國(guó)際商貿(mào)城的免費(fèi)政策： 1、2020年2月，為致敬廣大醫(yī)務(wù)工作者，自疫情結(jié)束景區(qū)開(kāi)放之日起至2020年12月31日，景區(qū)將向全國(guó)醫(yī)務(wù)工作者免費(fèi)開(kāi)放。 2、此次優(yōu)惠對(duì)象主要是全國(guó)（含港澳臺(tái)地區(qū)）所有醫(yī)務(wù)工作者，可憑本人身份證及執(zhí)業(yè)醫(yī)師證、執(zhí)業(yè)護(hù)士證等有效證件享受。
普通住宅與寫(xiě)字樓的區(qū)別： 1、建筑性質(zhì)不同：普通住宅的性質(zhì)就是住宅，而寫(xiě)字樓的性質(zhì)是非住宅； 2、土地性質(zhì)不同：普通住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而寫(xiě)字樓有綜合用地、辦公用地、商業(yè)用地的，土地使用年限有50年和40年的。 3、交易契稅是一樣，都是3-5%(不同的省市自治區(qū)不同），但是普通商品住宅減半征收，就是按1.5-2.5%征收。 4、一手房的交易手續(xù)費(fèi)不一樣：住宅是按3元/平方米交，而且是開(kāi)發(fā)商交。寫(xiě)字樓是按0.5%交，買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%。 5、二手房的交易手續(xù)費(fèi)也不一樣：住宅是按6元/平方米（上海是5元）交，寫(xiě)字樓還是是按0.5%交，買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%。 擴(kuò)展資料： 寫(xiě)字樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng)，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫(xiě)字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理?！?寫(xiě)字樓租賃是由專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司、房地產(chǎn)中介向單位或個(gè)人提供的一種寫(xiě)字樓求租或放租信息的顧問(wèn)服務(wù)。寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，其作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。 參考資料：百度百科-寫(xiě)字樓
商業(yè)住宅和普通商品住宅的區(qū)別： 1.使用性質(zhì)和規(guī)劃目的不同 商業(yè)房和住宅建設(shè)規(guī)劃的目的和使用性質(zhì)不同，他們的公共配套設(shè)施指標(biāo)是不同的，另外產(chǎn)權(quán)證標(biāo)的內(nèi)容也是不同的。 2.土地出讓年限不同 商業(yè)房只有40年，但是住宅類(lèi)土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問(wèn)題。 3.稅費(fèi)不同 商業(yè)類(lèi)稅費(fèi)要比普通住宅的高，同時(shí)維修基金所占成本價(jià)的比例也會(huì)比普通住宅的高。 4.落戶(hù)問(wèn)題 商業(yè)類(lèi)住宅最大的問(wèn)題就是不能解決人們的落戶(hù)問(wèn)題，如果你以為只要買(mǎi)一套商業(yè)房就能在市中心落戶(hù)那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。 5.水電費(fèi)不同 商業(yè)類(lèi)項(xiàng)目的使用成本比住宅類(lèi)高，商業(yè)類(lèi)的水、電、氣是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，物業(yè)費(fèi)也高于住宅類(lèi)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 擴(kuò)展資料 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同 商品住宅屬于商品屬性的普通住宅，商業(yè)住宅屬于非普通住宅。 商業(yè)住宅樓特點(diǎn)一般是下層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，上層為民用住宅。 參考資料 百度百科-商業(yè)住宅