在今后的工作和生活中我要不斷努力,學(xué)以致用為孩子上好課,成為孩子的好朋友。 當(dāng)幼師學(xué)習(xí)的心得體會(huì)篇3 在9月16日至9月19日在肇慶市實(shí)驗(yàn)幼兒園與肇慶市第一幼兒園的四天跟崗學(xué)習(xí)中我收獲了不少的知識(shí)與實(shí)踐,這幾天的學(xué)習(xí)對(duì)我

肇院實(shí)驗(yàn)學(xué)校挺好的。肇慶市肇院實(shí)驗(yàn)學(xué)校（原肇慶學(xué)院附屬中學(xué)）是由肇慶市教育局批準(zhǔn)成立的十二年一貫制的寄宿制公辦民助學(xué)校。學(xué)校秉承“厚德、明志、博學(xué)、力行”的校訓(xùn)精神，“愛(ài)與激情，賦子學(xué)生靈感與智慧和勵(lì)學(xué)敦行、

項(xiàng)目總占地達(dá)65萬(wàn)平方米，超300萬(wàn)㎡建筑面積，是肇慶城區(qū)規(guī)模的現(xiàn)代都市型綜合體。肇慶·敏捷城規(guī)劃建設(shè)為匯集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、 購(gòu)物 、 住宅、休閑廣場(chǎng)于一體的新型城市綜合體。2019年9月，肇慶實(shí)驗(yàn)幼兒園（疊翠分

實(shí)驗(yàn)幼兒園、小哈星幼兒園、恒心幼兒園、金太陽(yáng)幼兒園、精華幼兒園，現(xiàn)在正在起建：國(guó)家幼兒園。

肇慶市一幼，二幼，實(shí)驗(yàn)幼兒園，還有高要二幼都是在市區(qū)范圍內(nèi)的公立幼兒園，其中只有高要二幼是無(wú)需交贊助費(fèi)便可入學(xué)的公立幼兒園。但上述學(xué)校今年的入學(xué)報(bào)名期都已結(jié)束了，如果小孩實(shí)在是必需入學(xué)的話(huà)可以考慮一下精華或

只要是公立的幼兒園伙食都比較好，你想知道幼兒園的伙食好不好，只要進(jìn)去幼兒園看看每個(gè)班多不多胖仔胖妹就知道了。只要是公立的幼兒園老師都比較穩(wěn)定。因?yàn)楣⒂變簣@的老師工資高，福利好，她們一般不會(huì)走。她們很珍惜這份工

而實(shí)驗(yàn)幼兒園也是一所優(yōu)秀的幼兒園，但是相對(duì)于肇慶中學(xué)附屬幼兒園，其辦學(xué)時(shí)間較短，師資力量較弱，設(shè)施不夠完善。如果您想要給孩子提供更好的教育資源和更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，那么肇慶中學(xué)附屬幼兒園會(huì)是一個(gè)更好的選擇。不過(guò)

肇慶市實(shí)驗(yàn)幼兒園好嗎

是。東北農(nóng)大幼兒園成立于2011年，位于黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)木材街，經(jīng)營(yíng)范圍是從事學(xué)前教育，隸屬與哈爾濱教育局，是公立學(xué)校。東北農(nóng)大幼兒園是哈爾濱市示范性性幼兒園，經(jīng)營(yíng)范圍是從事學(xué)前教育。公立是國(guó)立、省立、市立等以

附近比較大的幼兒園，有香坊幼兒園，它是一所老的公辦幼兒園！地點(diǎn)在玻璃鋼研究所后面，不過(guò)沒(méi)有送子車(chē)！

具有良好的教學(xué)質(zhì)量，注重孩子的全面發(fā)展，培養(yǎng)孩子的思想品德和社會(huì)能力。幼兒園還在不斷開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目。香坊第二幼兒園，成立于2019年，位于黑龍江省哈爾濱市，宗旨和業(yè)務(wù)范圍是為學(xué)齡前兒童提供保育和教育服務(wù)。

哈爾濱香坊區(qū)金娃娃幼兒園。哈爾濱市南崗區(qū)七政金貝貝幼兒園。哈爾濱市呼蘭區(qū)天元幼兒園。哈爾濱香坊區(qū)金娃娃幼兒園。哈爾濱市香坊區(qū)哈量幼兒園。哈爾濱市道里區(qū)陽(yáng)光幼兒園。哈爾濱市貝貝幼兒園。樂(lè)樂(lè)潛能幼兒園南崗?fù)ㄟ_(dá)啟蒙幼兒園。

幼兒園挺好的。電工小學(xué)附屬幼兒園，園所建筑面積1500余平方米，位于香坊區(qū)幸福路6號(hào)。 直屬于香坊區(qū)教育局的一所公立幼兒園，也是電機(jī)社區(qū)內(nèi)的一所正規(guī)的公立幼兒園。 依托電工小學(xué)辦園，學(xué)校本身有兩個(gè)校區(qū)，校園互動(dòng)，資

還不錯(cuò)。香木幼兒園是香坊區(qū)教育局所屬公辦幼兒園，地處香坊區(qū)木材西街22號(hào)。幼兒園操場(chǎng)3000平方米，園舍面積2048平方米，按照市一類(lèi)園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，寬敞明亮，環(huán)境優(yōu)美，辦園理念先進(jìn)，設(shè)施設(shè)備齊全，管理規(guī)范細(xì)致。

香坊區(qū)最好的公立幼兒園

(1) 申報(bào)幼兒園教師資格:應(yīng)具備幼兒師范學(xué)校(非師范類(lèi)中專(zhuān)是不合格學(xué)歷)畢業(yè)及其以上學(xué)歷.(2) 申報(bào)小學(xué)教師資格:應(yīng)具備中等師范學(xué)校(非師范類(lèi)中專(zhuān)是不合格學(xué)歷)及其以上學(xué)歷.(3) 申報(bào)初級(jí)中學(xué)教師資格:應(yīng)具備高等師范專(zhuān)科

根據(jù)《廣東省教育廳關(guān)于做好2022年上半年中小學(xué)教師資格認(rèn)定工作的通知》要求,現(xiàn)就我局關(guān)于認(rèn)定初中、小學(xué)、幼兒園教師資格有關(guān)工作公告如下: 一、認(rèn)定對(duì)象 第一階段認(rèn)定具有汕尾市城區(qū)戶(hù)籍或持有汕尾市城區(qū)居住證并在有效期內(nèi)的外省、

就讀學(xué)校所在地(僅限應(yīng)屆畢業(yè)生,含港澳臺(tái)學(xué)生);港澳臺(tái)居民可在居住地或教師資格考試所在地申請(qǐng)認(rèn)定中小學(xué)教師資格;駐四會(huì)部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警可在部隊(duì)駐地申請(qǐng)認(rèn)定中小學(xué)教師資格;肇慶高新區(qū)的申請(qǐng)人可向我市教師資格認(rèn)定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。

根據(jù)《教師資格條例》、《廣東省教育廳關(guān)于做好2022年上半年中小學(xué)教師資格認(rèn)定工作的通知》等文件要求，為做好我區(qū)2022年上半年中小學(xué)教師（含中等職業(yè)學(xué)校、幼兒園教師）資格認(rèn)定工作，現(xiàn)就有關(guān)要求公告如下：一、認(rèn)定范圍

2022年上半年廣東教師資格認(rèn)定時(shí)間4月12日8：30至4月21日17：30，6月15日8：30至6月24日17：30。2022上半年廣東教師資格證認(rèn)定入口，時(shí)間已發(fā)布，廣東教師資格證認(rèn)定入口是中國(guó)教師資格網(wǎng)，廣東教師資格證認(rèn)定網(wǎng)上申報(bào)時(shí)間

5.申請(qǐng)認(rèn)定中等職業(yè)學(xué)校教師資格(包括中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)高級(jí)中學(xué)文化課、專(zhuān)業(yè)課教師資格),必須具備高等師范院校本科或者其他大學(xué)本科畢業(yè)及其以上學(xué)歷。 6.申請(qǐng)認(rèn)定中等職業(yè)學(xué)校實(shí)習(xí)指導(dǎo)教師資格(包括中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)高

2022年上半年廣東肇慶中小學(xué)教師資格認(rèn)定公告

2022年9月,河?xùn)|區(qū)投入使用13、16、18、19幼兒園,新增720個(gè)學(xué)前學(xué)位。河?xùn)|區(qū)第十三幼兒園位于天津市河?xùn)|區(qū)富民河畔家園,設(shè)置6個(gè)班,可解決180個(gè)學(xué)位數(shù)。河?xùn)|區(qū)第十六幼兒園位于河?xùn)|區(qū)明家莊園小區(qū)內(nèi),設(shè)置6個(gè)班,可解決180個(gè)學(xué)位數(shù)。河?xùn)|

谷城華都吉屋售樓處熱線(xiàn):4006581350轉(zhuǎn)74314。項(xiàng)目東臨陽(yáng)谷繁華的商業(yè)街，柴莊商業(yè)街和步行街，衣食住行一應(yīng)俱全；項(xiàng)目西北方向即為司營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，完全可以滿(mǎn)足業(yè)主的生活需求；距離中心商業(yè)區(qū)利客來(lái)、新世界購(gòu)物廣場(chǎng)僅約10車(chē)程；

③教育：項(xiàng)目處于佘山大型生活居住區(qū)，在2020年將會(huì)建成22所學(xué)校（高中2所、初中4所、小學(xué)4所、幼兒園12所），在2018年9月小區(qū)附近的中小學(xué)將開(kāi)始投入使用，未來(lái)業(yè)主孩子上學(xué)便利。并且小區(qū)自帶幼兒園。④小區(qū)品質(zhì)：13層的層

8所公辦幼兒園中，除了肇慶實(shí)驗(yàn)幼兒園疊翠分園為上年開(kāi)園辦學(xué)外，其余7所幼兒園，肇慶市直屬機(jī)關(guān)第一幼兒園，肇慶市直屬機(jī)關(guān)第二幼兒園，肇慶市外貿(mào)幼兒園，肇慶實(shí)驗(yàn)幼兒園，端州區(qū)機(jī)關(guān)幼兒園，肇慶市第三幼兒園，高要區(qū)第

今年,3所公辦幼兒園將延期?未來(lái)新增12所幼兒園,這些樓盤(pán)自帶!

學(xué)校招生電話(huà)有：028-87720918、028-87720097、0576-89386512。1.查詢(xún)學(xué)校官方網(wǎng)站 學(xué)校官方網(wǎng)站是獲取學(xué)校招生電話(huà)的一個(gè)重要途徑。您可以通過(guò)搜索學(xué)校的名稱(chēng)，并進(jìn)入其官方網(wǎng)站，在招生或聯(lián)系我們等欄目中查找相關(guān)信息。一些學(xué)校

肇慶學(xué)院招生辦電話(huà)：0758-2716043 肇慶學(xué)院地址：廣東省肇慶市端州區(qū) 肇慶學(xué)院電話(huà)：0758-2716043 肇慶學(xué)院郵箱：zqxyzsb@zqu.edu.cn 肇慶學(xué)院簡(jiǎn)介：肇慶學(xué)院（Zhaoqing University）是由廣東省人民政府主辦、省教育廳主管的公辦

肇慶市教育局電話(huà)是0758-2830903、0758-2824936、0758-2829364。肇慶市教育局電話(huà)：0758-2830903，市招生辦，負(fù)責(zé)志愿、錄取系統(tǒng)及相關(guān)業(yè)務(wù)；0758-2824936，基教科，負(fù)責(zé)普通高中招生錄取業(yè)務(wù)；0758-2829364，職成科，負(fù)責(zé)中職招生

根據(jù)學(xué)院官網(wǎng)查詢(xún)，肇慶學(xué)院招生辦咨詢(xún)電話(huà)為0758-2716043。學(xué)校校本部地址為肇慶市端州區(qū)肇慶大道。在廣東省的招生計(jì)劃是教師專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃在本科提前批次錄取，其他本科專(zhuān)業(yè)在本科批次錄取，省外錄取批次詳見(jiàn)各生源?。▍^(qū)、市）公布

肇慶龍外學(xué)校招生辦電話(huà)

4、廣州市：本市統(tǒng)一放假時(shí)間為7月12日。5、包頭市：小學(xué)以及初中年級(jí)從7月17日才開(kāi)始放假，高中更是要到7月24日才能放假。6、大連市：小學(xué)以及初中本學(xué)期也是7月17日結(jié)束，普通高中的假期從7月21日開(kāi)始，高三年級(jí)需要

根據(jù)學(xué)校教學(xué)任務(wù)和師生身心健康需要，經(jīng)研究，中小學(xué)-學(xué)年第二學(xué)期結(jié)束時(shí)間明確如下：1.小學(xué)及初中初一、初二于7月4日結(jié)束，7月5日放假。2.普通高中高一、高二于7月19日結(jié)束，7月20日放假。3.職高(技校于7月9日結(jié)束，

12月19日，云浮市教育局發(fā)布“關(guān)于調(diào)整云浮市2022-2023學(xué)年秋季學(xué)期中小學(xué)（幼兒園）教學(xué)工作安排的通知”。幼兒園自12月20日起不再返園；義務(wù)教育階段學(xué)校自12月21日起調(diào)整為線(xiàn)上教學(xué)，期末學(xué)業(yè)檢測(cè)調(diào)整至春季學(xué)期進(jìn)行；

(三)春季學(xué)期時(shí)間安排:2022年2月20日注冊(cè),2月21日為全市中小學(xué)(含中職學(xué)校)、幼兒園、特殊學(xué)校2022年春季學(xué)期統(tǒng)一開(kāi)學(xué)正式上課時(shí)間,至2022年7月1日止,共19周。 各學(xué)校教職員工要根據(jù)實(shí)際情況提前返校研究新學(xué)期工作安排,做好開(kāi)學(xué)的

12月19日上午，據(jù)欽州市教育局消息，欽州市對(duì)2022年秋季學(xué)期全市中小學(xué)、幼兒園寒假時(shí)間作出了調(diào)整。欽州市范圍內(nèi)的幼兒園、特殊教育學(xué)校、專(zhuān)門(mén)學(xué)校將于12月20日正式放假；小學(xué)和初中的放假時(shí)間分別為12月24日、12月27日；

本學(xué)期全市幼兒園、小學(xué)、初中、高中非畢業(yè)年級(jí)、中職學(xué)校于2023年元月3日(農(nóng)歷臘月十二)開(kāi)始放假。普通高中非畢業(yè)年級(jí)可視情況對(duì)學(xué)生開(kāi)展線(xiàn)上學(xué)習(xí)指導(dǎo)，普通高中畢業(yè)年級(jí)不得晚于元月15日(農(nóng)歷臘月二十四)放假。各縣(市、區(qū))

廣州市：從2022年12月19日開(kāi)始全市中小學(xué)幼兒園調(diào)整教學(xué)安排，高二高三年級(jí)可自愿返校開(kāi)展線(xiàn)下教學(xué)，也可以再加上網(wǎng)課，本學(xué)期中小學(xué)生不再回復(fù)線(xiàn)下教學(xué)，幼兒園也不再返園。廈門(mén)市：將會(huì)錯(cuò)峰安排放寒假，在12月16日的時(shí)候全

12月20日起,肇慶端州初中、小學(xué)本學(xué)期不再返校?

青羊區(qū)是成都市的政務(wù)中心，是教育資源非常豐富，學(xué)校非常多的區(qū)域，成都的幾所名校的本部都在青羊區(qū)，原名西城區(qū)，地處成都市核心區(qū)域，是西部地區(qū)和四川省黨政軍機(jī)關(guān)的集中地，中共四川省委機(jī)關(guān)、西部戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)和四川省政協(xié)機(jī)關(guān)的駐地。因區(qū)內(nèi)著名道觀(guān)青羊?qū)m而得名。青羊區(qū)是古蜀文明和詩(shī)歌文化的發(fā)源地之一，擁有杜甫草堂、金沙遺址、寬窄巷子、青羊?qū)m、文殊院等成都精華的歷史遺跡。古代成都城池范圍近五分之三屬于今青羊區(qū)轄區(qū)。唐朝、明朝等朝代的摩訶池、蜀王府（又稱(chēng)“皇城”），其核心位置在今青羊區(qū)的四川省科技館、成都體育中心一帶。 飛大美譽(yù)是由香港上市企業(yè)飛大集團(tuán)打造的一個(gè)40年產(chǎn)權(quán)商辦項(xiàng)目，位于青羊人民中路三段1號(hào)。 【交通配套】 交通路網(wǎng)豐富，項(xiàng)目在地鐵1號(hào)線(xiàn)文殊院站H出口旁。通過(guò)地鐵1號(hào)線(xiàn)可直達(dá)成都站（火車(chē)北站）和成都南站（火車(chē)南站），換乘2、4號(hào)線(xiàn)可達(dá)成都東站和成都西站，換乘10號(hào)線(xiàn)可達(dá)機(jī)場(chǎng)。3、5、16、37、52、55、56、98、101路等10多條地面公交線(xiàn)路供選擇，通向城區(qū)各個(gè)方向。 【商業(yè)配套】項(xiàng)目毗鄰騾馬市商圈·鹽市口商圈·春熙路商圈為代表的三大百年商圈，同時(shí)背靠占地300畝的文殊坊，它是以成都重點(diǎn)文化保護(hù)單位文殊院為載體，由政府重點(diǎn)打造的院落商街。文殊坊共分為兩期來(lái)開(kāi)發(fā)，整體呈現(xiàn)后將是海內(nèi)外游人認(rèn)識(shí)成都、體驗(yàn)成都人文底蘊(yùn)的重要窗口。 【教育配套】成都市第五幼兒園、蓋格威英語(yǔ)幼兒園。東城根街小學(xué)（巴金小學(xué)）、成都市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、成都市實(shí)驗(yàn)中學(xué)泡桐樹(shù)小學(xué)，升平街小學(xué)。樹(shù)德實(shí)驗(yàn)中學(xué)，成都市西北中學(xué)等。 【醫(yī)療配套】距離項(xiàng)目周邊有華西醫(yī)院、成都市第三人民醫(yī)院、成都市第二人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院，而其中成都市第三人民醫(yī)院距離本項(xiàng)有500米距離，也是繼華西、省醫(yī)院之后成都優(yōu)質(zhì)的三甲醫(yī)院。 樓盤(pán)價(jià)值點(diǎn)： 1、交通便利。項(xiàng)目距離一號(hào)線(xiàn)地鐵文殊院60米距離,2公里范圍內(nèi)4條地鐵線(xiàn)路匯聚，軌道交通非常便利。 2、地段位置優(yōu)越。項(xiàng)目位于青羊區(qū)一環(huán)內(nèi)，距離天府廣場(chǎng)2公里，屬于成都市核心中心地段。由春熙路、鹽市口、騾馬市三個(gè)商圈圍繞。 3、性?xún)r(jià)比高。相對(duì)同圈層商圈二環(huán)內(nèi)的其他項(xiàng)目性?xún)r(jià)比更高，戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，平層、躍層，清水或帶裝修均有，選擇多樣。
當(dāng)購(gòu)房者決定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，如何選擇樓盤(pán)則是一個(gè)極其重要的環(huán)節(jié)。在選擇樓盤(pán)時(shí)，購(gòu)房者所面對(duì)的可能是現(xiàn)房，也有可能是期房。如果是現(xiàn)房，還是比較容易挑選和決定的；如果是期房，則會(huì)感覺(jué)到無(wú)可適從，因?yàn)槠诜繉儆诿恢?、看不?jiàn)的隱形房產(chǎn)。但是，無(wú)論購(gòu)房者選擇的是期房還是現(xiàn)房，在選擇樓盤(pán)之際，一定要有明確的購(gòu)房目的。從目前的購(gòu)房群體和購(gòu)房者購(gòu)房需求來(lái)看，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)住房主要有以下的購(gòu)房目的： （1）為了自己家庭生活居住或與自己的家人一起居住。 （2）購(gòu)房用于投資：這種購(gòu)房目的比較普遍，由于銀行的存款利息較低，購(gòu)房后交納的首付也較低，再加上房地產(chǎn)行業(yè)處于鼎盛時(shí)期，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，購(gòu)房者購(gòu)房后進(jìn)行“倒房”，從中獲取較大經(jīng)濟(jì)利益的現(xiàn)象十分普遍。還有的購(gòu)房者購(gòu)房后進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修用于出租，以獲取租金利益。這些購(gòu)房者一致認(rèn)為，將閑置的資金用于投資房地產(chǎn)，比存在銀行獲取利息要?jiǎng)澦愕枚?，而且獲利的效率也比銀行快得多。 （3）因暫時(shí)的經(jīng)濟(jì)困難，先購(gòu)買(mǎi)面積較小的房屋用于過(guò)渡，待具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力后重新購(gòu)買(mǎi)面積較大的房屋用于永久居住。這種購(gòu)房目的的群體主要是剛參加工作或參加工作時(shí)間不久的年輕人。從全國(guó)各大城市房地產(chǎn)發(fā)展的情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商在2005年以前一直在開(kāi)發(fā)房屋面積較大的樓盤(pán)，是因?yàn)榍皫啄甑馁?gòu)房者對(duì)于面積較大的房屋需求較大，開(kāi)發(fā)商為了這些購(gòu)房者的需求，開(kāi)發(fā)的房屋面積一般在100平方米以上?，F(xiàn)由于年輕人購(gòu)房欲望占據(jù)市場(chǎng)一定比例，再加上國(guó)家關(guān)于控制大中城市房?jī)r(jià)過(guò)快的政策逐一出臺(tái)，對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的戶(hù)型面積進(jìn)行限制，要求開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)以小戶(hù)型為主。據(jù)此，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)戶(hù)型面積一般以35-90平方米的房子為主流，滿(mǎn)足了年輕人或低收人勞動(dòng)者群體的需求。 （4）購(gòu)房用于永久居住：這種購(gòu)房目的的群體主要是中、老年人，而這些購(gòu)房群體由于隨著多年的經(jīng)濟(jì)積累，具有很強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)實(shí)力，往往對(duì)面積較大的房屋產(chǎn)生興趣。 基于上述的購(gòu)房目的，對(duì)購(gòu)房者買(mǎi)多大的房子以及買(mǎi)什么價(jià)位的房子都會(huì)起到?jīng)Q定性的作用。 因此，購(gòu)房者明確購(gòu)房目的后，在選擇樓盤(pán)的時(shí)候，必須綜合考慮下列具體因素： （1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信等基本情況。 在中國(guó)，由于房地產(chǎn)業(yè)管理體制和立法不夠完善，再加上經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)豐厚等諸多原因，造成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)魚(yú)龍混雜，一些不具備從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資格的“皮包公司”、“幽靈公司”大量涌現(xiàn)，這些開(kāi)發(fā)商炒賣(mài)土地、炒賣(mài)“樓花”，蓋出的房子存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法入住等惡劣事件經(jīng)常發(fā)生，嚴(yán)重侵害了購(gòu)房者的合法權(quán)利。因此，購(gòu)房者在選擇樓盤(pán)之際，應(yīng)該了解所選樓盤(pán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否合法設(shè)立；其在以前開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的過(guò)程中是否存有不良記錄以及以前開(kāi)發(fā)樓盤(pán)是否存有質(zhì)量瑕疵問(wèn)題；其現(xiàn)在是否具備開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及該開(kāi)發(fā)商的資信是否良好，等等。了解開(kāi)發(fā)商的上述信用信息，可以通過(guò)下列途徑實(shí)現(xiàn)： 第一，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第29條第1款規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以盈利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：（三）有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；（四）有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件?！钡?款規(guī)定：“設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門(mén)對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合本法規(guī)定條件的，不予登記?！备鶕?jù)上述條款規(guī)定可知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在設(shè)立時(shí)，一定要在工商行政管理部門(mén)辦理工商登記手續(xù)，并領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。因此，購(gòu)房者可以在工商行政管理部門(mén)調(diào)取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)登記的檔案，可以查清房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否合法設(shè)立、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本等相關(guān)內(nèi)容。 第二，購(gòu)房者可以前往房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)樓盤(pán)的地方進(jìn)行實(shí)地考察以及向小區(qū)的入住業(yè)主打聽(tīng)，查驗(yàn)該開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)是否存有質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，該開(kāi)發(fā)商是否具有良好口碑等信J急。建議購(gòu)房者在前往實(shí)地考察時(shí)，最好將自己所要調(diào)查的內(nèi)容寫(xiě)個(gè)調(diào)查計(jì)劃，并制成表格的形式。這樣可以理順自己所要調(diào)查的內(nèi)容，也節(jié)省自己的時(shí)間。 另外，調(diào)查開(kāi)發(fā)商的資信和資金情況是非常困難的，唯一的方法是前往工商行政管理部門(mén)調(diào)查開(kāi)發(fā)商的企業(yè)登記檔案信息，從檔案記錄的企業(yè)注冊(cè)資金、流動(dòng)資金等情況可以看出開(kāi)發(fā)商的真正經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 （2）樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格。 樓盤(pán)的價(jià)格是購(gòu)房者選房首要考慮的因素，每位購(gòu)房者都想買(mǎi)一套價(jià)格比較便宜的住房。但房屋的價(jià)格也并不是越便宜越好，如果房屋的價(jià)格過(guò)于便宜，房屋的質(zhì)量或者配套設(shè)施很可能存在瑕疵或者存在其他的安全隱患問(wèn)題。因此，對(duì)于理智的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)當(dāng)參照周?chē)鷺潜P(pán)的價(jià)格、周?chē)课莩鲎獾淖饨鹨约白约阂I(mǎi)樓盤(pán)的品質(zhì)和配套設(shè)施，最終來(lái)分析自己選擇的樓盤(pán)價(jià)格是否合理，是否是在自己預(yù)期的價(jià)格承受范圍之內(nèi)。 （3）樓盤(pán)的具體位置。 購(gòu)房者有了中意價(jià)位的樓盤(pán)后，還要實(shí)地考察一下樓盤(pán)的具體位置。有一些開(kāi)發(fā)商為了證明自己樓盤(pán)具有很強(qiáng)的升值潛力，往往在樓盤(pán)的宣傳資料中附有一個(gè)房產(chǎn)的地理位置圖，并在圖中說(shuō)明“直通繁華市區(qū)，距××僅××公里”，給購(gòu)房者的感覺(jué)是近在咫尺。但事實(shí)上，位置示意圖上的距離并不代表現(xiàn)實(shí)的距離。因此，購(gòu)房者選擇樓盤(pán)后，一定要去樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)具體確定樓盤(pán)的所在位置。 （4）交通是否便利。 交通是否便利，是眾多購(gòu)房者考慮的主要因素。交通是否便利并不是說(shuō)它周?chē)慕煌ㄔO(shè)施有多好，有多少公交車(chē)、地鐵經(jīng)過(guò)，而是說(shuō)它對(duì)于您的工作、生活的便利程度如何，一個(gè)好地段的房子并不一定是適合您生活居住的場(chǎng)所，某個(gè)地段的房子也許對(duì)他人來(lái)說(shuō)是交通便利，但對(duì)您的出行未必便利。因此，購(gòu)房者在考察交通狀況時(shí)，千萬(wàn)不要迷信售樓廣告，一定要親自去實(shí)地走一走，而且要按照您的上下班時(shí)間多走幾遍，因?yàn)榻煌▎?wèn)題是您每天都要面對(duì)的大問(wèn)題。 （5）房屋的戶(hù)型和面積。 房屋的面積并不是越大越好，關(guān)鍵在于房屋的設(shè)計(jì)。同時(shí)，房屋的面積和戶(hù)型要根據(jù)您自己的生活需要來(lái)確定，在選擇房屋的戶(hù)型和面積時(shí)，要考慮您的家庭是否有小孩和老人，以及是否經(jīng)常有客人到自己的家里來(lái)住。因此，選擇房屋的面積和戶(hù)型與選擇交通是否便利一樣，都是針對(duì)不同的家庭有不同的選擇。但是，一般好的戶(hù)型設(shè)計(jì)都應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下幾點(diǎn)：①進(jìn)門(mén)的地方應(yīng)當(dāng)有一個(gè)“玄關(guān)”，即過(guò)渡的地方，便于進(jìn)門(mén)、出門(mén)的時(shí)候換衣服和鞋子。②廚房不宜過(guò)于狹長(zhǎng)，這樣比較容易設(shè)計(jì)整體櫥柜，進(jìn)出廚房也比較方便。③衛(wèi)生間不應(yīng)太小，要留有洗浴設(shè)施、馬桶安放的空間。④客廳最好寬敞明亮，面積不應(yīng)小于14平方米。⑤臥室最好與廚房分開(kāi)，避免動(dòng)靜相互干擾，同時(shí)也要注重臥室的隱私性。⑥最重要的就是要盡量保證每個(gè)房間都是四方形，這樣可以提高房間的使用率，買(mǎi)房時(shí)盡量不要購(gòu)買(mǎi)狹長(zhǎng)和三角形的房子，這樣的房子不僅使用率低而且也不便于裝修。 （6）小區(qū)環(huán)境。 建設(shè)部發(fā)布的《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法（試行）》，對(duì)住宅環(huán)境性能的評(píng)定包括四個(gè)方面的內(nèi)容：①用地的合理性；②室外環(huán)境和綠化；③水資源的合理利用；④生活垃圾的收集和運(yùn)輸。購(gòu)房者可以從上述四個(gè)方面來(lái)考察小區(qū)的居住環(huán)境。 （7）小區(qū)的配套設(shè)施。 配套設(shè)施，是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱(chēng)。一般來(lái)講，小區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)包括：①超市、餐館、郵局、銀行等生活必需設(shè)施。這些設(shè)施對(duì)于現(xiàn)在的城市生活是必不可少的。②醫(yī)療設(shè)施。醫(yī)療設(shè)施對(duì)老人和小孩來(lái)說(shuō)是非常重要的。但是在目前的情況下，大部分的樓盤(pán)是不會(huì)自己?jiǎn)为?dú)構(gòu)建這套設(shè)施的。購(gòu)房者在選擇樓盤(pán)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)主要考慮周邊的公共醫(yī)療系統(tǒng)和樓盤(pán)距該地之間的距離。③教育設(shè)施。教育設(shè)施對(duì)于現(xiàn)代的家庭越來(lái)越重要，購(gòu)房者對(duì)于教育設(shè)施的考慮主要是看小區(qū)周邊的公共教育系統(tǒng)如何、距離的遠(yuǎn)近和交通情況；小區(qū)周邊有沒(méi)有可替換的教育設(shè)施；小區(qū)的開(kāi)發(fā)商承諾的小區(qū)教育設(shè)施以及相關(guān)優(yōu)惠條件的可行性如何，是否得到教育行政部門(mén)的認(rèn)可。④文化體育設(shè)施。主要包括非收費(fèi)的開(kāi)放性設(shè)施和收費(fèi)設(shè)施?，F(xiàn)在一般的小區(qū)都會(huì)建有開(kāi)放性的非收費(fèi)體育健身設(shè)備和會(huì)所。 （8）小區(qū)房屋保值、升值前景和小區(qū)附近房屋出租收益。 這是把購(gòu)房作為投資手段的購(gòu)房者在選擇樓盤(pán)時(shí)最為關(guān)心的問(wèn)題。區(qū)位好的樓盤(pán)才具有出租或轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢(shì)，區(qū)位好的樓盤(pán)在一定程度上還可能緩和房屋在戶(hù)型、面積、樓層、環(huán)境等方面的劣勢(shì)。因此，以投資為目的的購(gòu)房者應(yīng)該著重關(guān)注樓盤(pán)所在區(qū)域的功能、附近的人員結(jié)構(gòu)、周邊的公司企業(yè)分布情況、交通狀況，以及該社區(qū)的規(guī)劃前景，等等。